Программа «Рефинансирование ссудной задолженности в другом банке»
Ставки действуют с 22.09.2025 г.
| Цель кредита | на погашение кредита, полученного в другом банке по кредитам, направленным на погашение |
|||
| Срок кредитования | потребительского кредита | ипотечного кредита | автокредита | |
| (кредита на приобретение товаров, предназначенных для личного, семейного, домашнего и иного пользования, не связанного с осуществлением предпринимательской деятельности, за исключением ипотечных кредитов и автокредитов) |
(кредита на приобретение жилого помещения (строительство индивидуального жилого дома), под залог приобретаемого жилого помещения (построенного индивидуального жилого дома) |
(Кредита на приобретение автотранспортного средства под залог приобретаемого автотранспортного средства) |
||
| от 3 месяцев до 5 лет (включительно) |
от 6 месяцев до 20 лет (включительно) | от 3 месяцев до 5 лет (включительно) | ||
| Сумма кредита | Кредит* без обеспечения |
Кредит* с обеспечением |
от 300 тыс. рублей |
от 100 тыс. рублей до 3500 тыс. рублей* (включительно) |
|
от 20 тыс.рублей |
от 100 тыс. рублей до 3 000 тыс.руб. (включительно) |
|||
| допускается привлечение созаемщика по кредиту, доход которого учитывается при расчете максимальной суммы кредита | ||||
| Страхование жизни от несчастного случая |
по желанию заемщика/созаемщика | |||
|
Диапазоны значений полной стоимости кредита |
от 22,980% |
от 21,283% |
До предоставления в Банк документов, подтверждающих государственную регистрацию залога (ипотека) в пользу Банка жилого помещения, приобретенного за счет рефинансируемого кредита от 19,812 % годовых После предоставления в Банк документов, подтверждающих государственную регистрацию залога (ипотека) в пользу Банка жилого помещения, приобретенного за счет рефинансируемого кредита от 20,100 % годовых |
На период до регистрации уведомления о залоге движимого имущества в реестре уведомлений о залоге движимого имущества Федеральной нотариальной палаты
от 21,882 % годовых
от 21,492 % годовых |
| Минимальное значение полной стоимости кредита может отличаться от указанной в диапазоне в меньшую сторону, в связи с особенностями графика платежей по кредитному договору. | ||||
|
Процентная ставка |
23,0% годовых |
21,3% годовых |
19,95% годовых – 19,45% годовых – |
21,9% годовых –
21,5% годовых – |
| Начисление процентов за пользование кредитом производится ежедневно со дня, следующего за днем перечисления (выдачи) банком кредита, и по день (дату) фактического поступления всей суммы кредита на счет банка | ||||
| *Обеспечение предоставляемого кредита |
не требуется | • залог движимого, недвижимого имущества• поручительство физических, юридических лиц |
• залог (ипотека) жилого помещения• поручительство физических лиц |
• залог движимого имущества• поручительство физических лиц |
| Условия предоставления |
Кредит предоставляется единовременно в безналичном порядке путем зачисления суммы кредита на банковский счет, открытый в ПАО «Томскпромстройбанк» на имя заемщика, с дальнейшем перечислением денежных средств на счет, открытый в банке-кредиторе, с целью погашения кредитных обязательств | |||
| Условия погашения | • погашение основного долга – по индивидуальному графику • уплата процентов – ежемесячно • досрочное погашение (полное либо частичное) - без ограничений Способы оплаты кредита |
|||
| Срок рассмотрения кредитной заявки | до 7 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов | до 10 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов |
до 7 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов | |
* Максимальная сумма кредита не должна превышать меньшую из двух величин:
Полную информацию об условиях предоставления, использования и возврата кредита можно получить в отделах кредитования ПАО «Томскпромстройбанк».
Страховые компании - партнеры Банка:
САО «ВСК» https://www.vsk.ru
ПАО СК «Росгосстрах» https://www.rgs.ru
ПАО «САК «Энергогарант» https://energogarant.ru
АО «СК «Астро-Волга» https://www.astrovolga.ru
АО «АльфаСтрахование» https://www.alfastrah.ru
СПАО «Ингосстрах» https://www.ingos.ru/mortgage/calc
Страхование недвижимости является обязательным условием при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ.
Дополнительно (в зависимости от условий программы ипотечного кредитования) Вы можете заключить договор личного страхования (страхование жизни, страхование от несчастных случаев и болезни).
Заемщик вправе заключить договор страхования с любой страховой компанией, отвечающей требованиям Банка к страховым компаниям и условиям страхования, в том числе сменить ранее выбранную страховую компанию на иную, отвечающую указанным требованиям, в течение всего срока кредитования.
Требования Банка к страховым компаниям:
Для страхования рисков заемщиков - физических лиц (при кредитовании в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности) к страховым компаниям, удовлетворяющим требованиям Банка, относятся страховые компании, которым присвоен уровень кредитного рейтинга кредитных рейтинговых агентств, аккредитованных Банком России, не ниже уровня «А-». При наличии у страховой компании двух и более кредитных рейтингов разных кредитных рейтинговых агентств учитывается наименьший присвоенный кредитный рейтинг. Информация о присвоенных страховым компаниям кредитных рейтингах размещается на сайтах кредитных рейтинговых агентств, включенных в реестр кредитных рейтинговых агентств Банка России:
АО «Эксперт РА» — www.raexpert.ru
АКРА (АО) — www.acra-ratings.ru
ООО «НРА» — www.ra-national.ru
ООО «НКР» — www.ratings.ru
Требования Банка к условиям страхования:
|
Риски, подлежащие страхованию |
Гибель (утрата) или повреждение застрахованного недвижимого имущества |
|
Страхователь |
Заемщик (или один из созаемщиков) - собственник объекта недвижимости (предмета ипотеки), даже в случае, если собственников несколько |
|
Выгодоприобретатель |
Договор имущественного страхования заключается в пользу ПАО «Томскпромстройбанк» с указанием в договоре (полисе) страхования в качестве первого выгодоприобретателя ПАО «Томскпромстройбанк» |
|
Страховая сумма |
Определяется в размере не менее остатка задолженности по кредиту, увеличенному на размер процентной ставки по кредиту, действующей на дату заключения договора страхования/ дату оплаты страховой премии, за год, но не более справедливой стоимости объекта недвижимости (предмета ипотеки) на момент заключения договора страхования. |
|
Срок страхования |
На срок, не менее срока кредитования. Договор страхования не должен предусматривать каких-либо ограничений периода действия страхового покрытия в пределах предусмотренного договором страхования периода страхования |
|
Оплата страховой премии |
Не реже 1 (Одного) раза в год и не позднее дня окончания оплаченного срока страхования |
| Страховое возмещение | Договор имущественного страхования должен содержать условие о том, что Банк согласно ст. 334 ГК РФ имеет право получить удовлетворение из страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества, в связи с чем заемщик обязывает страховую компанию, а страховая компания принимает на себя обязательство при наступлении страхового случая в отношении предмета ипотеки перечислить на счет выгодоприобретателя страховое возмещение за его утрату или повреждение в размере неисполненного обязательства по кредитному договору |
В случае предоставления договора (полиса) страхования страховой компании, не являющейся компанией - партнером Банка, Банк осуществляет проверку договора (полиса) страхования в течение 7 рабочих дней.
В случае несоответствия условий договора (полиса) страхования требованиям Банка к условиям предоставления страховых услуг и/или страховая компания не соответствует заявленным требованиям Банка, у Банка возникает право потребовать от заемщика досрочного возврата кредита, о чем Банк направляет уведомление заемщику по окончанию проверки.
Головная организация:
634061, г. Томск
проспект Фрунзе, дом 90
8 (3822) 26-56-32, 8 (3822)26-36-46, 8 (3822) 52-36-02
8 (991)-448-50-54
Дополнительный офис № 17:
г. Томск
пр. Ленина, 193
8 (3822) 40-06-68, 40-08-94
Дополнительный офис «Северский»:
г. Северск
пр. Коммунистический, 143а
8 (3823) 54-00-25
Дополнительный офис «Асиновский»:
г. Асино
ул. имени Ленина, 2/1
8 (38241) 2-11-50, 8 (38241) 2-25-75
Дополнительный офис «Колпашевский»:
г. Колпашево
ул. Победы, 11/1
8 (38253) 5-30-92
Дополнительный офис «Стрежевской»:
г. Стрежевой
ул. Ермакова, 1
8 (38259) 5-12-43
Дополнительный офис «Каргасокский»:
с. Каргасок
ул. Гоголя, 14, пом. 3
8 (38253) 2-29-97
Общие условия кредитного договора