Программа «Строительство жилого дома»
| Цель кредита: | строительство индивидуального жилого дома* | ||
| Наличие собственных денежных средств: | более 20% от сметной стоимости объекта недвижимости | ||
| Срок кредитования: | от 6 месяцев до 20 лет (включительно) | ||
| Сумма кредита: | от 300 тыс. рублей до 20 000 тыс. рублей, исходя из платежеспособности заемщика/созаемщиков** | ||
| Диапазоны значений полной стоимости кредита, по видам кредита: |
от 18,301% годовых до 21,100% годовых до предоставления в банк документов, подтверждающих государственную регистрацию залога (ипотека) на построенный объект недвижимого имущества от 17,705% годовых до 20,492% годовых после предоставления в банк документов, подтверждающих государственную регистрацию залога (ипотека) на построенный объект недвижимого имущества |
||
| Процентная ставка: | на период до предоставления в банк документов, подтверждающих государственную регистрацию залога (ипотека) на построенный объект недвижимого имущества | после предоставления в банк документов, подтверждающих государственную регистрацию залога (ипотеки) на построенный объект недвижимого имущества | |
| 18,4% годовых | 17,8% годовых | ||
|
начисление процентов за пользование кредитом производится ежедневно со дня, следующего за днем перечисления (выдачи) банком кредита, и по день (дату) фактического поступления всей суммы кредита на счет банка |
|||
| Обеспечение кредита: |
I. если на земельный участок, на котором будет вестись (ведется) строительство оформлено право собственности заемщика, в качестве обеспечения оформляется: • залог земельного участка, а также всех находящихся (строящихся) на нем объектов недвижимости*** дополнительно в обеспечение рассматривается: • поручительство физических лиц, • поручительство юридических лиц, • залог недвижимого имущества, • залог движимого имущества. II. если на земельный участок, на котором будет вестись (ведется) строительство, не оформлено право собственности заемщика, то на период строительства в качестве обеспечения кредита рассматривается: • поручительство физических лиц, • поручительство юридических лиц, • залог недвижимого имущества, • залог движимого имущества. после завершения строительства и оформления правоустанавливающих документов в качестве обеспечения кредита оформляется: • залог (ипотека) построенного недвижимого имущества**** |
||
| Условия предоставления: |
кредит предоставляется (единовременно либо частями) в безналичном порядке путем зачисления суммы кредита на банковский счет, либо счет вклада, открытые в ПАО «Томскпромстройбанк» на имя заемщика |
||
| Условия погашения: | • погашение основного долга: — ежемесячно равными долями — по индивидуальному графику • уплата процентов – ежемесячно • досрочное погашение (полное либо частичное) – без ограничений |
||
| Срок рассмотрения заявки: |
до 10 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов | ||
* Индивидуальный жилой дом – отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более 3, предназначенный для постоянного совместного проживания одной семьи.
** В качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 2-х человек, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.
*** С момента получения правоустанавливающих документов на построенный объект недвижимого имущества, иное ранее оформленное обеспечение, кроме оформленного поручительства супруги (-га), по согласованию с банком может быть освобождено от обязательств (при обязательном наличии заявления заемщика).
**** С момента регистрации залога (ипотеки) построенного недвижимого имущества, иное ранее оформленное обеспечение, кроме оформленного поручительства супруги (-га), по согласованию с банком может быть освобождено от обязательств (при обязательном наличии заявления заемщика).
Полную информацию об условиях предоставления, использования и возврата кредита можно получить в отделах кредитования ПАО «Томскпромстройбанк».