Страховые компании-партнеры. Требования банка к страховым компаниям и условиям страхования

Страховые компании - партнеры банка:

САО «ВСК» www.vsk.ru
ПАО СК «Росгосстрах» www.rgs.ru
ПАО «САК «Энергогарант» energogarant.ru
АО «СК «Астро-Волга» www.astrovolga.ru
АО «АльфаСтрахование» www.alfastrah.ru
СПАО «Ингосстрах» www.ingos.ru/mortgage/calc

Страхование недвижимости является обязательным условием при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ.

Дополнительно (в зависимости от условий программы ипотечного кредитования) вы можете заключить договор личного страхования (страхование жизни, страхование от несчастных случаев и болезни).

Заемщик вправе заключить договор страхования с любой страховой компанией, отвечающей требованиям банка к страховым компаниям и условиям страхования, в том числе сменить ранее выбранную страховую компанию на иную, отвечающую указанным требованиям, в течение всего срока кредитования.

Требования банка к страховым компаниям:

Для страхования рисков заемщиков-физических лиц (при кредитовании в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности) к страховым компаниям, удовлетворяющим требованиям банка, относятся страховые компании, которым присвоен уровень кредитного рейтинга кредитных рейтинговых агентств, аккредитованных Банком России, не ниже уровня «А-». При наличии у страховой компании двух и более кредитных рейтингов разных кредитных рейтинговых агентств учитывается наименьший присвоенный кредитный рейтинг. Информация о присвоенных страховым компаниям кредитных рейтингах размещается на сайтах кредитных рейтинговых агентств, включенных в реестр кредитных рейтинговых агентств Банка России:

АО «Эксперт РА» – www.raexpert.ru
АКРА (АО) – www.acra-ratings.ru
ООО «НРА» – www.ra-national.ru
ООО «НКР» – www.ratings.ru

Требования банка к условиям страхования:

Вид страхования	Страхование недвижимости	Личное страхование
Риски, подлежащие страхованию	Гибель (утрата) или повреждение застрахованного недвижимого имущества	Полная или частичная утрата трудоспособности, смерть в результате несчастного случая или болезни
Страхователь	Заемщик (или один из созаемщиков)-собственник объекта недвижимости (предмета ипотеки), даже в случае, если собственников несколько	Заемщик
Выгодоприобретатель	Договор страхования заключается в пользу ПАО «Томскпромстройбанк» с указанием в договоре (полисе) страхования в качестве первого выгодоприобретателя ПАО «Томскпромстройбанк»
Страховая сумма	Определяется в размере не менее остатка задолженности по кредиту, увеличенному на размер процентной ставки по кредиту, действующей на дату заключения договора страхования/дату оплаты страховой премии, за год, но не более справедливой стоимости объекта недвижимости (предмета ипотеки) на момент заключения договора страхования.	Определяется в размере не менее остатка задолженности по кредиту, увеличенного на размер процентной ставки по кредиту, действующей на дату заключения договора страхования/дату оплаты страхового взноса, за год, в отношении Заемщика (если на стороне Заемщика выступают несколько лиц – страховая сумма в отношении каждого из этих лиц определяется в равных долях от общей страховой суммы).
Срок страхования	На срок, не менее срока кредитования. Договор страхования не должен предусматривать каких-либо ограничений периода действия страхового покрытия в пределах предусмотренного договором страхования периода страхования
Оплата страховой премии	Не реже 1 (Одного) раза в год и не позднее дня окончания оплаченного срока страхования
Содержание договора страхования	Договор имущественного страхования должен содержать условие о том, что банк согласно ст. 334 ГК РФ имеет право получить удовлетворение из страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества, в связи с чем заемщик обязывает страховую компанию, а страховая компания принимает на себя обязательство при наступлении страхового случая в отношении предмета ипотеки перечислить на счет выгодоприобретателя страховое возмещение за его утрату или повреждение в размере неисполненного обязательства по кредитному договору	Договор личного страхования должен предусматривать обязанность страховщика незамедлительно, но в любом случае не позднее 2 (двух) рабочих дней с даты, когда ему станет известно о наступлении данного события, письменно уведомить банк: 1) о наступлении события, имеющего признаки страхового случая; 2) о намерении страхователя отказаться от договора страхования; 3) о намерении страхователя внести изменения в договор страхования

В случае предоставления договора (полиса) страхования страховой компании, не являющейся компанией-партнером банка, банк осуществляет проверку договора (полиса) страхования в течение 7 рабочих дней.

В случае несоответствия условий договора (полиса) страхования требованиям банка к условиям предоставления страховых услуг и/или страховая компания не соответствует заявленным требованиям банка у банка возникает право увеличить процентную ставку по кредитному договору/потребовать от заемщика досрочного возврата кредита в соответствии с условиями кредитного договора, о чем банк направляет уведомление заемщику по окончанию проверки.

Заемщик вправе предоставить новый договор страхования, соответствующий требованиям банка к условиям предоставления страховой услуги.